53 avenue leon gambetta, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 203 €

de 1 958 € à 2 352 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 286 €

de 1 944 € à 3 295 €

Indice de confiance

1/5

Le 53 avenue leon gambetta, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°66 a et de 0.23 % à celui du n°61 b.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.

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À propos du 53 avenue leon gambetta, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Place Nationale.
1 niveau - 1591 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0339 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0338 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0200 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite "maison dorée" à 342 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 25 mètres

Établissements scolaires :

- Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 548 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 498 mètres
- Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 548 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 221 mètres
- Ecole élémentaire Fernand Balès à 228 mètres

Absence de ventes récentes au 53 avenue leon gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 53 avenue leon gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 53 avenue leon gambetta dans son marché local

Prix du 53 avenue leon gambetta par rapport à la voie

Sur avenue leon gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 53 avenue leon gambetta se situe 10.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 53 avenue leon gambetta par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 avenue leon gambetta se situe 12.17 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 20.12 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place alexandre 1er, 82000 Montauban(1,871 €)

boulevard blaise doumerc, 82000 Montauban(1,876 €)

rue philippe denfert rochereau, 82000 Montauban(1,971 €)

rue jean dominique ingres, 82000 Montauban(2,081 €)

Biens en vente à proximité du 53 avenue leon gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 53 avenue leon gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.