56 avenue leon gambetta, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 56 avenue leon gambetta, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Garrisson à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 64 logements - 15 locaux - 5 parkings - 1094 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 466 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 406 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1054 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 466 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre 1er à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Centre Prévert à 248 mètres
Ventes au 56 avenue leon gambetta
Les 14 ventes au 56 avenue leon gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 avenue leon gambetta dans son marché local
Prix du 56 avenue leon gambetta par rapport à la voie
Sur avenue leon gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 56 avenue leon gambetta se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 avenue leon gambetta par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 avenue leon gambetta se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 15.87 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 56 avenue leon gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 56 avenue leon gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 56 avenue leon gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sparring Immobilier
montauban 82000
21 annonces en vente chez Flatway
Montauban Transaction
Montauban 82000
285 annonces en vente chez Flatway
Behappy Immobilier
montauban 82000
48 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
