63 avenue leon gambetta, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 63 avenue leon gambetta, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Place Nationale à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 37 parkings - 503 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite "maison dorée" à 382 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 608 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 566 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 608 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Balès à 195 mètres
Ventes au 63 avenue leon gambetta
Les 13 ventes au 63 avenue leon gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 avenue leon gambetta dans son marché local
Prix du 63 avenue leon gambetta par rapport à la voie
Sur avenue leon gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 63 avenue leon gambetta se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 avenue leon gambetta par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 avenue leon gambetta se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 13.26 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 63 avenue leon gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 63 avenue leon gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 63 avenue leon gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lysi Immobilier Occitanie
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Devad DZAFIC
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Sarl Immopartners
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