97 avenue marceau hamecher, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 avenue marceau hamecher, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°176 et de 3.07 % à celui du n°95.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 97 avenue marceau hamecher, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Villebourbon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 1 parking - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montauban - Jean Jaurès à 131 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 814 mètres
- - Collège privé hors contrat Notre dame de l'assomption à 36 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1198 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 406 mètres
- - Ecole maternelle Francis Jourdain à 376 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Notre-Dame de l'Assomption à 36 mètres
Ventes au 97 avenue marceau hamecher
Les 2 ventes au 97 avenue marceau hamecher donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 avenue marceau hamecher dans son marché local
Prix du 97 avenue marceau hamecher par rapport à la voie
Sur avenue marceau hamecher, le prix moyen des appartements s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 97 avenue marceau hamecher se situe 15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 97 avenue marceau hamecher par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 avenue marceau hamecher se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 32.26 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 5.66 % sur 1 an et augmenté de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
