95 avenue marceau hamecher, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 avenue marceau hamecher, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°97 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°172.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 95 avenue marceau hamecher, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Villebourbon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 293 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0382 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montauban - Jean Jaurès à 140 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 822 mètres
- - Collège privé hors contrat Notre dame de l'assomption à 25 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1199 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 407 mètres
- - Ecole maternelle Francis Jourdain à 384 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Notre-Dame de l'Assomption à 25 mètres
Absence de ventes récentes au 95 avenue marceau hamecher
Aucune vente n'a été recensée au 95 avenue marceau hamecher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 avenue marceau hamecher dans son marché local
Prix du 95 avenue marceau hamecher par rapport à la voie
Sur avenue marceau hamecher, le prix moyen des appartements s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 95 avenue marceau hamecher se situe 18.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 95 avenue marceau hamecher par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 avenue marceau hamecher se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 36.45 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 5.66 % sur 1 an et augmenté de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
