870 f boulevard blaise doumerc, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 870 f boulevard blaise doumerc, affiche un prix moyen de 2 059 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°870 e mais identique à celui du n°870 g.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 870 f boulevard blaise doumerc, 82000 Montauban
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Securite Sociale à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 643 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 554 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1086 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 643 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre 1er à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Centre Prévert à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 870 f boulevard blaise doumerc
Aucune vente n'a été recensée au 870 f boulevard blaise doumerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 870 f boulevard blaise doumerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 870 f boulevard blaise doumerc, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°870 f dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 870 f boulevard blaise doumerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 870 f boulevard blaise doumerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 870 f boulevard blaise doumerc dans son marché local
Prix du 870 f boulevard blaise doumerc par rapport à la voie
Sur boulevard blaise doumerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 2 059 €/m², le 870 f boulevard blaise doumerc se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 870 f boulevard blaise doumerc par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 870 f boulevard blaise doumerc se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Montauban et 25.78 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 870 f boulevard blaise doumerc à Montauban
Le loyer moyen estimé au 870 f boulevard blaise doumerc est de 13.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.59 € à 15.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.19 % au loyer moyen estimé à Montauban, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
