rue sadi carnot, 82000 Montauban
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier rue sadi carnot

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 1 909 € en 2019 à 1 881 € en 2024 (-1.50%). Un pic a été observé en 2023 à 2 576 €. Un creux notable a été enregistré en 2020 à 1 556 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	1 909 €	1 556 €	1 742 €	2 108 €	2 576 €	1 881 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : rue sadi carnot

rue sadi carnot, 14 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 7 à l'habitat individuel, et 6 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements rue sadi carnot (2 036 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Montauban (+ 3.47%) et nettement au-dessus de la moyenne de Tarn-et-Garonne (+ 11.06%).

Le prix au m² des maisons rue sadi carnot (2 425 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Montauban (+ 10.17%) et nettement au-dessus de la moyenne de Tarn-et-Garonne (+ 35.44%).

À proximité du rue sadi carnot

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Notre-Dame à 306 mètres
Lycée Jules Michelet à 378 mètres
École Gestion Commerce Montauban à 387 mètres
École Élémentaire Fernand Bales à 565 mètres
Unité de formation et de recherche à 865 mètres
Parking Occitan à 366 mètres
Gare maritime Gare de Montauban-Ville-Bourbon à 1680 mètres
Port-Canal de Montauban à 2047 mètres

À propos du quartier

rue sadi carnot est située dans le quartier Garrisson, qui compte 2053 habitants, composés à 57.53 % de femmes et 42.47 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 75+ ans et des 60-74 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (85.16 %) et de maisons (14.84 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Montauban

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 538 € en 2019 à 1 970 € en 2025 (28.11%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 1 538 €.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du rue sadi carnot

CIM Occitanie - Montauban

1A rue Voltaire, 82000 Montauban

76 annonces en vente chez Flatway

Montauban Transaction

30 rue du fort, 82000 Montauban

269 annonces en vente chez Flatway

Sparring Immobilier

250,Impasse Jacques Daguerre montauban, 82000 montauban

19 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus rue sadi carnot

Les ventes enregistrées rue sadi carnot témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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