rue sadi carnot, 82000 Montauban
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue sadi carnot, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 073 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue sadi carnot dans son marché local
Prix rue sadi carnot par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 094 €/m². Le prix moyen des appartements rue sadi carnot se situe 1 % en dessous de la moyenne de Montauban et 26.09 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue sadi carnot à Montauban
Le loyer moyen estimé rue sadi carnot est de 13.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 15.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.5 % au loyer moyen estimé à Montauban, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 6.27 % sur 1 an et augmenté de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue sadi carnot
Les ventes enregistrées rue sadi carnot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue sadi carnot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garrisson à 125 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 1646 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 438 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 317 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 765 mètres
- - Lycée général Jules Michelet à 409 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre 1er à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Centre Prévert à 233 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue sadi carnot
Adresses rue sadi carnot
Retrouvez ci-dessous les adresses rue sadi carnot, classées par tranches de numéros.
