449 chemin de borde neuve, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 214 €

de 2 091 € à 2 282 €

Indice de confiance

1/5

Le 449 chemin de borde neuve, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°479.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 449 chemin de borde neuve, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Falguières.
1 niveau - 1 logement - 260 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1887 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Borde Ruisseau à 340 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Georges Coulonges à 1028 mètres
- Ecole Elémentaire Georges Coulonges à 623 mètres

Absence de ventes récentes au 449 chemin de borde neuve

Aucune vente n'a été recensée au 449 chemin de borde neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 449 chemin de borde neuve dans son marché local

Prix du 449 chemin de borde neuve par rapport à la voie

Sur chemin de borde neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 359 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 449 chemin de borde neuve se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 449 chemin de borde neuve par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 449 chemin de borde neuve se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 23.48 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin de martel, 82000 Montauban(2,238 €)

route de l'aveyron, 82000 Montauban(2,366 €)

chemin de rossignol, 82000 Montauban(2,192 €)

chemin de nauze-graouille, 82000 Montauban(2,462 €)

Biens en vente à proximité du 449 chemin de borde neuve

Les biens actuellement en vente autour du 449 chemin de borde neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.