196 chemin de falgayrines, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 196 chemin de falgayrines, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°186 et de n°183.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 196 chemin de falgayrines, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Bas Pays.
1 niveau - 1 logement - 219 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0089 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wallon à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Coulonges à 1195 mètres
- - Ecole Elémentaire Georges Coulonges à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 196 chemin de falgayrines
Aucune vente n'a été recensée au 196 chemin de falgayrines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 196 chemin de falgayrines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 196 chemin de falgayrines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 196 chemin de falgayrines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 196 chemin de falgayrines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 196 chemin de falgayrines dans son marché local
Prix du 196 chemin de falgayrines par rapport à la voie
Sur chemin de falgayrines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 196 chemin de falgayrines se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 196 chemin de falgayrines par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 196 chemin de falgayrines se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de Montauban et 18.41 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
