30 chemin de falgayrines, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 chemin de falgayrines, affiche un prix moyen de 2 106 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°57 et de n°83.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 30 chemin de falgayrines, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bas Pays.
2 niveaux - 2 logements - 230 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0830 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wallon à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Coulonges à 1103 mètres
- - Ecole Elémentaire Georges Coulonges à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 30 chemin de falgayrines
Aucune vente n'a été recensée au 30 chemin de falgayrines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 chemin de falgayrines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 chemin de falgayrines, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 chemin de falgayrines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 chemin de falgayrines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 chemin de falgayrines dans son marché local
Prix du 30 chemin de falgayrines par rapport à la voie
Sur chemin de falgayrines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 30 chemin de falgayrines se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 chemin de falgayrines par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 chemin de falgayrines se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de Montauban et 15.4 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
