1 chemin de guiral, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 129 €

de 1 819 € à 2 656 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 chemin de guiral, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 129 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°3 et de 0.42 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 1 chemin de guiral, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Martial.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0790 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Cypres à 483 mètres

Ventes au 1 chemin de guiral

Une vente a été recensée au 1 chemin de guiral. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 novembre 2020

220 700 €(1 936 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•114 m²

1 chemin de guiral, 82000 Montauban

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 chemin de guiral dans son marché local

Prix du 1 chemin de guiral par rapport à la voie

Sur chemin de guiral, le prix moyen des maisons s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 1 chemin de guiral se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 chemin de guiral par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 chemin de guiral se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Montauban et 18.67 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin de la vigne-ecole, 82000 Montauban(2,370 €)

Chemin des Bozouls, 82000 Montauban(2,652 €)

chemin de trélissac, 82000 Montauban(2,879 €)

chemin de la pio, 82000 Montauban(2,352 €)

Biens en vente à proximité du 1 chemin de guiral

Les biens actuellement en vente autour du 1 chemin de guiral apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.