3 chemin de guiral, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 chemin de guiral, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°1 et de 1.59 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2018,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 chemin de guiral, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Martial.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0797 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cypres à 488 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 4871 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olympe de Gouges à 2124 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 2124 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 3247 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 2786 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 2073 mètres
- - Ecole primaire Hameau de Saint-Martial à 1818 mètres
Ventes au 3 chemin de guiral
Une vente a été recensée au 3 chemin de guiral. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 chemin de guiral dans son marché local
Prix du 3 chemin de guiral par rapport à la voie
Sur chemin de guiral, le prix moyen des maisons s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 3 chemin de guiral se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 chemin de guiral par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 chemin de guiral se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Montauban et 21.46 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 chemin de guiral
Les biens actuellement en vente autour du 3 chemin de guiral apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 chemin de guiral
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sarl Immopartners
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CIM Occitanie - Montauban
Montauban 82000
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Chabrol Immobilier Montauban
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