1766 chemin de la margue, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1766 chemin de la margue, affiche un prix moyen de 2 115 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°1773 et de n°1732.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 1766 chemin de la margue, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Bas Pays.
1 niveau - 1 logement - 210 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De La Margue à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Montauban à 742 mètres
- - Ecole primaire publique verte de l'Hippodrome à 1267 mètres
Absence de ventes récentes au 1766 chemin de la margue
Aucune vente n'a été recensée au 1766 chemin de la margue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1766 chemin de la margue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1766 chemin de la margue, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1766 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1766 chemin de la margue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1766 chemin de la margue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1766 chemin de la margue dans son marché local
Prix du 1766 chemin de la margue par rapport à la voie
Sur chemin de la margue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 1766 chemin de la margue se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1766 chemin de la margue par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 1766 chemin de la margue se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de Montauban et 16.21 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
