rue charles delestraint, 82000 Montauban
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue charles delestraint, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 193 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 43 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue charles delestraint dans son marché local
Prix rue charles delestraint par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements rue charles delestraint se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 33.96 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue charles delestraint à Montauban
Le loyer moyen estimé rue charles delestraint est de 13.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 15.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.56 % au loyer moyen estimé à Montauban, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue charles delestraint
Les ventes enregistrées rue charles delestraint témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue charles delestraint
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De La Margue à 125 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 2578 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 2556 mètres
- - Collège privé Saint-Théodard à 2378 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 3998 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Montauban à 604 mètres
- - Ecole maternelle Georges Coulonges à 2519 mètres
- - Ecole primaire publique verte de l'Hippodrome à 1400 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue charles delestraint
Adresses rue charles delestraint
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