190 chemin de la rate, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 190 chemin de la rate, affiche un prix moyen de 2 173 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°200 et de n°231.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 190 chemin de la rate, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Fonneuve.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Relai De Fonneuve à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Créactive à 774 mètres
- - Lycée Créactive à 774 mètres
- - Ecole maternelle Fonneuve à 701 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat Creactive à 774 mètres
Absence de ventes récentes au 190 chemin de la rate
Aucune vente n'a été recensée au 190 chemin de la rate au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 190 chemin de la rate
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 190 chemin de la rate. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 190 chemin de la rate
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 190 chemin de la rate complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 190 chemin de la rate dans son marché local
Prix du 190 chemin de la rate par rapport à la voie
Sur chemin de la rate, le prix moyen des maisons s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 173 €/m², le 190 chemin de la rate se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 190 chemin de la rate par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 190 chemin de la rate se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de Montauban et 19.07 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
