3 chemin de lanis, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 chemin de lanis, affiche un prix moyen de 2 050 €/m², identique à celui du n°5 et du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 3 chemin de lanis, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Bas Pays.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Saint Pierre à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 933 mètres
- - Collège Manuel Azaña à 933 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 808 mètres
Absence de ventes récentes au 3 chemin de lanis
Aucune vente n'a été recensée au 3 chemin de lanis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 chemin de lanis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 chemin de lanis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 chemin de lanis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 chemin de lanis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 chemin de lanis dans son marché local
Prix du 3 chemin de lanis par rapport à la voie
Sur chemin de lanis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 3 chemin de lanis se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 chemin de lanis par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 chemin de lanis se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de Montauban et 12.64 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
