rue victor grezel, 82000 Montauban
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue victor grezel, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 926 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue victor grezel dans son marché local
Prix rue victor grezel par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 087 €/m². Le prix moyen des appartements rue victor grezel se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de Montauban et 17.65 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue victor grezel à Montauban
Le loyer moyen estimé rue victor grezel est de 12.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 14.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.86 % au loyer moyen estimé à Montauban, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 5.91 % sur 1 an et augmenté de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité rue victor grezel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Lanis à 358 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 2007 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 1440 mètres
- - Collège Manuel Azaña à 1440 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 3130 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Montauban à 1703 mètres
- - Ecole maternelle Villebourbon à 1741 mètres
- - Ecole primaire publique verte de l'Hippodrome à 684 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue victor grezel
Adresses rue victor grezel
Retrouvez ci-dessous les adresses rue victor grezel, classées par tranches de numéros.
