31 chemin de lanis, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 chemin de lanis, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°1 mais supérieur de 6.79 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 31 chemin de lanis, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Bas Pays.
1 niveau - 1 logement - 237 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0636 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Saint Pierre à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 1099 mètres
- - Collège privé Saint-Théodard à 950 mètres
- - Ecoleprimaire Léo Ferré à 836 mètres
Absence de ventes récentes au 31 chemin de lanis
Aucune vente n'a été recensée au 31 chemin de lanis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 chemin de lanis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 chemin de lanis, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 chemin de lanis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 chemin de lanis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 chemin de lanis dans son marché local
Prix du 31 chemin de lanis par rapport à la voie
Sur chemin de lanis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 31 chemin de lanis se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 chemin de lanis par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 chemin de lanis se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Montauban et 23.57 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
