113 chemin de larroque, 82000 Montauban
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 113 chemin de larroque, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°72 mais supérieur de 2.75 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 113 chemin de larroque, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Fonneuve.
1 niveau - 1 logement - 259 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larroque à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Créactive à 472 mètres
- - Lycée Créactive à 472 mètres
- - Ecole maternelle Fonneuve à 547 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat Creactive à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 113 chemin de larroque
Aucune vente n'a été recensée au 113 chemin de larroque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 113 chemin de larroque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 113 chemin de larroque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 113 chemin de larroque dans son marché local
Prix du 113 chemin de larroque par rapport à la voie
Sur chemin de larroque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 113 chemin de larroque se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 113 chemin de larroque par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 113 chemin de larroque se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 25.84 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 600 € au 113 chemin de larroque à Montauban, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 940 € en assurant vous-même les visites, ou 1 470 € si le professionnel les prend en charge.
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