72 chemin de larroque, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 536 €

de 1 560 € à 3 051 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 72 chemin de larroque, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 536 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°113 mais inférieur de 4.73 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 72 chemin de larroque, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Fonneuve.
1 niveau - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Larroque à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Créactive à 485 mètres
- Lycée Créactive à 485 mètres
- Ecole maternelle Fonneuve à 560 mètres
- Ecole élémentaire privée hors contrat Creactive à 485 mètres

Ventes au 72 chemin de larroque

Les 0 ventes au 72 chemin de larroque constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 72 chemin de larroque dans son marché local

Prix du 72 chemin de larroque par rapport à la voie

Sur chemin de larroque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 480 €/m². Avec un prix moyen de 2 536 €/m², le 72 chemin de larroque se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 72 chemin de larroque par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 chemin de larroque se situe 14.96 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 41.36 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin du hameau, 82000 Montauban(2,278 €)

impasse rene daumal, 82000 Montauban(2,230 €)

impasse morris, 82000 Montauban(2,695 €)

chemin de sucret, 82000 Montauban(2,410 €)

Biens en vente à proximité du 72 chemin de larroque

Les biens actuellement en vente autour du 72 chemin de larroque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

1180 m²

95 000 €

Montauban, 82000