56 chemin de marcou, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 chemin de marcou, affiche un prix moyen de 2 338 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°15 et de n°95.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 56 chemin de marcou, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Le Fau.
1 niveau - 2 logements - 427 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 0000K, - Parcelle n°1968 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere Du Fau à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 56 chemin de marcou
Aucune vente n'a été recensée au 56 chemin de marcou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 chemin de marcou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 56 chemin de marcou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 chemin de marcou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 chemin de marcou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 chemin de marcou dans son marché local
Prix du 56 chemin de marcou par rapport à la voie
Sur chemin de marcou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 56 chemin de marcou se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 chemin de marcou par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 chemin de marcou se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 28.11 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
