264 chemin de philippou, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 264 chemin de philippou, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 3 376 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°255 et de 0.12 % à celui du n°236.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 264 chemin de philippou, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bas Pays.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gravette à 211 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 3763 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 2063 mètres
- - Collège Manuel Azaña à 2063 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 4419 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Montauban à 2970 mètres
- - Ecole maternelle Georges Coulonges à 319 mètres
- - Ecole primaire publique verte de l'Hippodrome à 1232 mètres
Absence de ventes récentes au 264 chemin de philippou
Aucune vente n'a été recensée au 264 chemin de philippou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 264 chemin de philippou dans son marché local
Prix du 264 chemin de philippou par rapport à la voie
Sur chemin de philippou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 969 €/m². Avec un prix moyen de 3 376 €/m², le 264 chemin de philippou se situe 13.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 264 chemin de philippou par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 264 chemin de philippou se situe 53.04 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 88.18 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 264 chemin de philippou
Les biens actuellement en vente autour du 264 chemin de philippou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 264 chemin de philippou
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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