256 chemin de preyssac, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 256 chemin de preyssac, affiche un prix moyen de 2 752 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°220 et de n°282.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 256 chemin de preyssac, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bas Pays.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poujaque à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Coulonges à 1153 mètres
Ventes au 256 chemin de preyssac
Une vente a été recensée au 256 chemin de preyssac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 256 chemin de preyssac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 256 chemin de preyssac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 256 chemin de preyssac dans son marché local
Prix du 256 chemin de preyssac par rapport à la voie
Sur chemin de preyssac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 2 752 €/m², le 256 chemin de preyssac se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 256 chemin de preyssac par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 256 chemin de preyssac se situe 21.13 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 50.79 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
