282 chemin de preyssac, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 282 chemin de preyssac, affiche un prix moyen de 2 695 €/m², inférieur de 5.47 % à celui du n°304 et de n°256.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 282 chemin de preyssac, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bas Pays.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poujaque à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Coulonges à 1176 mètres
Absence de ventes récentes au 282 chemin de preyssac
Aucune vente n'a été recensée au 282 chemin de preyssac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 282 chemin de preyssac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 282 chemin de preyssac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 282 chemin de preyssac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 282 chemin de preyssac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 282 chemin de preyssac dans son marché local
Prix du 282 chemin de preyssac par rapport à la voie
Sur chemin de preyssac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 2 695 €/m², le 282 chemin de preyssac se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 282 chemin de preyssac par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 282 chemin de preyssac se situe 18.62 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 47.67 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
