589 chemin de preyssac, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 688 €

de 2 035 € à 2 840 €

Indice de confiance

4/5

Le 589 chemin de preyssac, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 688 €/m², supérieur de 5.29 % à celui du n°620 et de 9.18 % à celui du n°640.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 589 chemin de preyssac, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Bas Pays.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0409 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Poujaque à 593 mètres

Ventes au 589 chemin de preyssac

Une vente a été recensée au 589 chemin de preyssac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 novembre 2023

363 000 €(2 858 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•127 m²

589 chemin de preyssac, 82000 Montauban

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 589 chemin de preyssac dans son marché local

Prix du 589 chemin de preyssac par rapport à la voie

Sur chemin de preyssac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 589 chemin de preyssac se situe 13.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 589 chemin de preyssac par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 589 chemin de preyssac se situe 22.4 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 49.92 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin du pont de béart, 82000 Montauban(2,432 €)

chemin de saint pierre, 82000 Montauban(2,278 €)

chemin d'austrie, 82000 Montauban(2,348 €)

chemin des carbonnières, 82000 Montauban(2,145 €)

Biens en vente à proximité du 589 chemin de preyssac

Les biens actuellement en vente autour du 589 chemin de preyssac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

110 m²

295 000 €

Montauban, 82000