49 Chemin de traverse, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Chemin de traverse, affiche un prix moyen de 2 163 €/m², inférieur de 17.38 % à celui du n°47 et de n°9.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 49 Chemin de traverse, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Bas Pays.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0838 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De L'hippodrome à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Coulonges à 972 mètres
- - Ecole primaire publique verte de l'Hippodrome à 903 mètres
Ventes au 49 Chemin de traverse
Les 2 ventes au 49 Chemin de traverse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Chemin de traverse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Chemin de traverse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Chemin de traverse dans son marché local
Prix du 49 Chemin de traverse par rapport à la voie
Sur Chemin de traverse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 49 Chemin de traverse se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Chemin de traverse par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Chemin de traverse se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de Montauban et 18.52 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
