1 faubourg du moustier, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 faubourg du moustier, affiche un prix moyen de 2 426 €/m², supérieur de 13.31 % à celui du n°8 b et du 12.84 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 1 faubourg du moustier, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Commissariat.
2 niveaux - 2 logements - 263 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montauban - Université à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 229 mètres
- - Collège Ingres à 276 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 260 mètres
- - Lycée général Jules Michelet à 399 mètres
- - Ecole maternelle Hugues Panassié Sapiac-Bas à 459 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 1 faubourg du moustier
Aucune vente n'a été recensée au 1 faubourg du moustier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 faubourg du moustier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 faubourg du moustier, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 faubourg du moustier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 faubourg du moustier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 faubourg du moustier dans son marché local
Prix du 1 faubourg du moustier par rapport à la voie
Sur faubourg du moustier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 1 faubourg du moustier se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 faubourg du moustier par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 faubourg du moustier se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 33.3 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
