32 grand rue sapiac, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 grand rue sapiac, affiche un prix moyen de 3 102 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°36 mais supérieur de 5.44 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 32 grand rue sapiac, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Les Grouilles.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 64 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 538 mètres
- - Collège privé hors contrat Notre dame de l'assomption à 334 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 897 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 538 mètres
- - Ecole maternelle Francis Jourdain à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Hugues Panassié à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 32 grand rue sapiac
Aucune vente n'a été recensée au 32 grand rue sapiac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 grand rue sapiac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 grand rue sapiac, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 grand rue sapiac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 grand rue sapiac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 grand rue sapiac dans son marché local
Prix du 32 grand rue sapiac par rapport à la voie
Sur grand rue sapiac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 487 €/m². Avec un prix moyen de 3 102 €/m², le 32 grand rue sapiac se situe 24.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 grand rue sapiac par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 grand rue sapiac se situe 36.53 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 69.97 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
