3 Grand'Rue Villenouvelle, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Grand'Rue Villenouvelle, affiche un prix moyen de 2 124 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 3 Grand'Rue Villenouvelle, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Place Nationale.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 3 Pigeons à 61 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 1423 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 653 mètres
- - Collège privé Saint-Théodard à 621 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 653 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Balès à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Grand'Rue Villenouvelle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Grand'Rue Villenouvelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Grand'Rue Villenouvelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Grand'Rue Villenouvelle, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Grand'Rue Villenouvelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Grand'Rue Villenouvelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Grand'Rue Villenouvelle dans son marché local
Prix du 3 Grand'Rue Villenouvelle par rapport à la voie
Sur Grand'Rue Villenouvelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 3 Grand'Rue Villenouvelle se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Grand'Rue Villenouvelle par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Grand'Rue Villenouvelle se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de Montauban et 16.38 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
