37 Grand'Rue Villenouvelle, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Grand'Rue Villenouvelle, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², inférieur de 22.98 % à celui du n°39 et de 27.19 % à celui du n°35 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
À propos du 37 Grand'Rue Villenouvelle, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Place Nationale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 184 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 3 Pigeons à 170 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 1339 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 522 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 562 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 522 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Balès à 182 mètres
Ventes au 37 Grand'Rue Villenouvelle
Les 7 ventes au 37 Grand'Rue Villenouvelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Grand'Rue Villenouvelle dans son marché local
Prix du 37 Grand'Rue Villenouvelle par rapport à la voie
Sur Grand'Rue Villenouvelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 37 Grand'Rue Villenouvelle se situe 17.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Grand'Rue Villenouvelle par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Grand'Rue Villenouvelle se situe 16.14 % en dessous de la moyenne de Montauban et 6.08 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 5.66 % sur 1 an et augmenté de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
