43 Grand'Rue Villenouvelle, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Grand'Rue Villenouvelle, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², supérieur de 10.88 % à celui du n°47 et de 3.36 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 43 Grand'Rue Villenouvelle, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Place Nationale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 94 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 3 Pigeons à 212 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 1309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 483 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 527 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 483 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Balès à 204 mètres
Ventes au 43 Grand'Rue Villenouvelle
Les 2 ventes au 43 Grand'Rue Villenouvelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Grand'Rue Villenouvelle dans son marché local
Prix du 43 Grand'Rue Villenouvelle par rapport à la voie
Sur Grand'Rue Villenouvelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 43 Grand'Rue Villenouvelle se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Grand'Rue Villenouvelle par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Grand'Rue Villenouvelle se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de Montauban et 21.32 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 5.66 % sur 1 an et augmenté de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
