44 bis Grand'Rue Villenouvelle, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 bis Grand'Rue Villenouvelle, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°44 et de 0.16 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 44 bis Grand'Rue Villenouvelle, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Place Nationale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 339 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0182 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 3 Pigeons à 221 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 1289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 486 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 536 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 486 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Balès à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 44 bis Grand'Rue Villenouvelle
Aucune vente n'a été recensée au 44 bis Grand'Rue Villenouvelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 bis Grand'Rue Villenouvelle dans son marché local
Prix du 44 bis Grand'Rue Villenouvelle par rapport à la voie
Sur Grand'Rue Villenouvelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 44 bis Grand'Rue Villenouvelle se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 bis Grand'Rue Villenouvelle par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 bis Grand'Rue Villenouvelle se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de Montauban et 17.56 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 5.66 % sur 1 an et augmenté de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
