4 impasse andre ampere, 82000 Montauban
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 impasse andre ampere, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², inférieur de 16 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
1 biens vendus à l'adresse - 35 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 impasse andre ampere, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Delthil.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincent Auriol à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement professionnel Bourdelle à 595 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 634 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1002 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 595 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre 1er à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Centre Prévert à 512 mètres
Ventes au 4 impasse andre ampere
Une vente a été recensée au 4 impasse andre ampere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 impasse andre ampere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 impasse andre ampere, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 impasse andre ampere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 impasse andre ampere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 impasse andre ampere dans son marché local
Prix du 4 impasse andre ampere par rapport à la voie
Sur impasse andre ampere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 4 impasse andre ampere se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 impasse andre ampere par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 impasse andre ampere se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de Montauban et 5.89 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 950 € au 4 impasse andre ampere à Montauban, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 474 € en assurant vous-même les visites, ou 1 237 € si le professionnel les prend en charge.
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