boulevard alsace lorraine, 82000 Montauban
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
boulevard alsace lorraine, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 145 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 30 adresses d'habitat collectif et 52 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix boulevard alsace lorraine dans son marché local
Prix boulevard alsace lorraine par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements boulevard alsace lorraine se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 31.03 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative boulevard alsace lorraine à Montauban
Le loyer moyen estimé boulevard alsace lorraine est de 13.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.55 € à 15.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.41 % au loyer moyen estimé à Montauban, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF boulevard alsace lorraine
Les ventes enregistrées boulevard alsace lorraine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 63 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité boulevard alsace lorraine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 127 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 1565 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 418 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 353 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1001 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 418 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre 1er à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Centre Prévert à 194 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier boulevard alsace lorraine
Adresses boulevard alsace lorraine
Retrouvez ci-dessous les adresses boulevard alsace lorraine, classées par tranches de numéros.
