13 impasse auguste rouanet, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 813 €

de 1 429 € à 2 081 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 impasse auguste rouanet, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°4 et de 2.66 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 13 impasse auguste rouanet, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Consul Dupuy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 184 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0363 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien collège des Jésuites à 144 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prax Paris Sud à 99 mètres
- Montauban Ville Bourbon à 1322 mètres

Établissements scolaires :

- Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 117 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 60 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 785 mètres
- Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 117 mètres
- Ecole maternelle Alexandre 1er à 153 mètres
- Ecole élémentaire Centre Prévert à 128 mètres

Absence de ventes récentes au 13 impasse auguste rouanet

Aucune vente n'a été recensée au 13 impasse auguste rouanet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 impasse auguste rouanet(1 767€)

1 impasse auguste rouanet(1 766€)

41 rue jules michelet(1 818€)

43 rue jules michelet(1 816€)

39 bis rue jules michelet(2 087€)

45 rue jules michelet(1 770€)

9 rue bessières(1 814€)

11 d rue bessières(1 815€)

Prix du 13 impasse auguste rouanet dans son marché local

Prix du 13 impasse auguste rouanet par rapport à la voie

Sur impasse auguste rouanet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 13 impasse auguste rouanet se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 impasse auguste rouanet par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 impasse auguste rouanet se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de Montauban et 1.09 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue leon gambetta, 82000 Montauban(1,991 €)

rue bessières, 82000 Montauban(2,059 €)

rue jules michelet, 82000 Montauban(2,213 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 impasse auguste rouanet

Les biens actuellement en vente autour du 13 impasse auguste rouanet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.