13 impasse auguste rouanet, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 impasse auguste rouanet, affiche un prix moyen de 2 147 €/m², supérieur de 9.26 % à celui du n°4 et de 9.1 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 13 impasse auguste rouanet, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Consul Dupuy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 184 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prax Paris Sud à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 117 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 60 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 785 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 117 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre 1er à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Centre Prévert à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 13 impasse auguste rouanet
Aucune vente n'a été recensée au 13 impasse auguste rouanet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 impasse auguste rouanet dans son marché local
Prix du 13 impasse auguste rouanet par rapport à la voie
Sur impasse auguste rouanet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 147 €/m², le 13 impasse auguste rouanet se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 impasse auguste rouanet par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 impasse auguste rouanet se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 30.91 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 5.71 % sur 1 an et augmenté de 5.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
