impasse auguste rouanet, 82000 Montauban
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
impasse auguste rouanet, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 968 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF impasse auguste rouanet
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix impasse auguste rouanet dans son marché local
Prix impasse auguste rouanet par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des appartements impasse auguste rouanet se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de Montauban et 9.27 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative impasse auguste rouanet à Montauban
Le loyer moyen estimé impasse auguste rouanet est de 13.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.06 € à 14.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.92 % au loyer moyen estimé à Montauban, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 6.07 % sur 1 an et augmenté de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF impasse auguste rouanet
Les ventes enregistrées impasse auguste rouanet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité impasse auguste rouanet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prax Paris Sud à 104 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 1324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 120 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 49 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 774 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 120 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre 1er à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Centre Prévert à 129 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier impasse auguste rouanet
Adresses impasse auguste rouanet
Retrouvez ci-dessous les adresses impasse auguste rouanet, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au impasse auguste rouanet
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 98 400 € au impasse auguste rouanet à Montauban, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 460 € en assurant vous-même les visites, ou 1 230 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
