impasse auguste rouanet, 82000 Montauban
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
impasse auguste rouanet, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 968 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix impasse auguste rouanet dans son marché local
Prix impasse auguste rouanet par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 094 €/m². Le prix moyen des appartements impasse auguste rouanet se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de Montauban et 19.71 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative impasse auguste rouanet à Montauban
Le loyer moyen estimé impasse auguste rouanet est de 13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 14.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.01 % au loyer moyen estimé à Montauban, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 6.27 % sur 1 an et augmenté de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF impasse auguste rouanet
Les ventes enregistrées impasse auguste rouanet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité impasse auguste rouanet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prax Paris Sud à 105 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 1341 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 134 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 41 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 763 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 134 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre 1er à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Centre Prévert à 123 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier impasse auguste rouanet
Adresses impasse auguste rouanet
Retrouvez ci-dessous les adresses impasse auguste rouanet, classées par tranches de numéros.
