6 impasse charles malpel, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 impasse charles malpel, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², inférieur de 9.46 % à celui du n°8 et du 9.25 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 6 impasse charles malpel, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Bas Pays.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Gascous à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Birac à 786 mètres
Ventes au 6 impasse charles malpel
Les 2 ventes au 6 impasse charles malpel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 impasse charles malpel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 impasse charles malpel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 impasse charles malpel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 impasse charles malpel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 impasse charles malpel dans son marché local
Prix du 6 impasse charles malpel par rapport à la voie
Sur impasse charles malpel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 6 impasse charles malpel se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 impasse charles malpel par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 impasse charles malpel se situe 15.83 % en dessous de la moyenne de Montauban et 4.62 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
