8 impasse claude bernard, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 impasse claude bernard, affiche un prix moyen de 2 007 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°6 mais supérieur de 7.27 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 8 impasse claude bernard, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Clemenceau.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monplaisir à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olympe de Gouges à 455 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 455 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 507 mètres
- - Ecole primaire Jacques à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 8 impasse claude bernard
Aucune vente n'a été recensée au 8 impasse claude bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 impasse claude bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 impasse claude bernard, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 impasse claude bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 impasse claude bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 impasse claude bernard dans son marché local
Prix du 8 impasse claude bernard par rapport à la voie
Sur impasse claude bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 8 impasse claude bernard se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 impasse claude bernard par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 impasse claude bernard se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de Montauban et 9.97 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
