impasse comte d'artagnan, 82000 Montauban
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
impasse comte d'artagnan, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 035 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix impasse comte d'artagnan dans son marché local
Prix impasse comte d'artagnan par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 094 €/m². Le prix moyen des appartements impasse comte d'artagnan se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Montauban et 23.78 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative impasse comte d'artagnan à Montauban
Le loyer moyen estimé impasse comte d'artagnan est de 13.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.23 € à 15.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.41 % au loyer moyen estimé à Montauban, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 6.27 % sur 1 an et augmenté de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF impasse comte d'artagnan
Les ventes enregistrées impasse comte d'artagnan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité impasse comte d'artagnan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Saules à 311 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 2499 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement professionnel Bourdelle à 910 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 1045 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1551 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 910 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 263 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier impasse comte d'artagnan
Adresses impasse comte d'artagnan
Retrouvez ci-dessous les adresses impasse comte d'artagnan, classées par tranches de numéros.
