2 impasse dalida, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 960 €

de 1 605 € à 2 362 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 impasse dalida, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 960 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 2 impasse dalida, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Bas Pays.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 317 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000IY, - Parcelle n°0099 - Feuille 000IY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Freres Poncelet à 348 mètres
- Montauban Ville Bourbon à 1448 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 1309 mètres
- Collège privé Saint-Théodard à 938 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2603 mètres
- Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 1333 mètres
- Ecole maternelle Villebourbon à 1189 mètres
- Ecoleprimaire Léo Ferré à 833 mètres

Absence de ventes récentes au 2 impasse dalida

Aucune vente n'a été recensée au 2 impasse dalida au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 impasse sacha distel(1 959€)

2 impasse serge reggiani(1 963€)

2 place federico garcia lorca(1 962€)

2 impasse pierre bachelet(1 961€)

2 impasse maurice chevalier(1 962€)

4 impasse sacha distel(1 963€)

1 place federico garcia lorca(2 031€)

1 impasse sacha distel(2 033€)

Prix du 2 impasse dalida dans son marché local

Prix du 2 impasse dalida par rapport à la voie

Sur impasse dalida, le prix moyen des maisons s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 2 impasse dalida se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 impasse dalida par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse dalida se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de Montauban et 9.25 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin de la margue, 82000 Montauban(2,070 €)

chemin de lanis, 82000 Montauban(2,064 €)

domaine d'hippolyte, 82000 Montauban(2,048 €)

impasse maurice chevalier, 82000 Montauban(1,999 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 impasse dalida

Les biens actuellement en vente autour du 2 impasse dalida apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

71 m²

119 000 €

Montauban, 82000