3 impasse dalida, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 impasse dalida, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°4 et du 0.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 3 impasse dalida, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Bas Pays.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 314 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000IY, - Parcelle n°0274 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Saint Pierre à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 1153 mètres
- - Collège privé Saint-Théodard à 922 mètres
- - Ecole maternelle Villebourbon à 1216 mètres
- - Ecoleprimaire Léo Ferré à 809 mètres
Absence de ventes récentes au 3 impasse dalida
Aucune vente n'a été recensée au 3 impasse dalida au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 impasse dalida
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 impasse dalida complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 impasse dalida dans son marché local
Prix du 3 impasse dalida par rapport à la voie
Sur impasse dalida, le prix moyen des maisons s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 3 impasse dalida se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 impasse dalida par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 impasse dalida se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de Montauban et 23.52 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
