29 impasse de combale, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 impasse de combale, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², inférieur de 5.44 % à celui du n°41 et de n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 29 impasse de combale, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Fau.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Requiem à 401 mètres
Ventes au 29 impasse de combale
Les 3 ventes au 29 impasse de combale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 impasse de combale
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 29 impasse de combale. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 impasse de combale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 impasse de combale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 impasse de combale dans son marché local
Prix du 29 impasse de combale par rapport à la voie
Sur impasse de combale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 29 impasse de combale se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 impasse de combale par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 impasse de combale se situe 14.26 % en dessous de la moyenne de Montauban et 6.74 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
