4 Impasse de l'appaloosa, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de l'appaloosa, affiche un prix moyen de 2 501 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.83 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 4 Impasse de l'appaloosa, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Bas Pays.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Residence Hippodrome à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 1010 mètres
- - Collège Manuel Azaña à 1010 mètres
- - Ecole primaire publique verte de l'Hippodrome à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de l'appaloosa
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de l'appaloosa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de l'appaloosa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de l'appaloosa, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de l'appaloosa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de l'appaloosa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de l'appaloosa dans son marché local
Prix du 4 Impasse de l'appaloosa par rapport à la voie
Sur Impasse de l'appaloosa, le prix moyen des maisons s'établit à 2 383 €/m². Avec un prix moyen de 2 501 €/m², le 4 Impasse de l'appaloosa se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de l'appaloosa par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de l'appaloosa se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 37.04 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
