impasse le camargue, 82000 Montauban
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
impasse le camargue, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 246 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix impasse le camargue dans son marché local
Prix impasse le camargue par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 087 €/m². Le prix moyen des appartements impasse le camargue se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 37.2 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative impasse le camargue à Montauban
Le loyer moyen estimé impasse le camargue est de 13.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.82 € à 16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.81 % au loyer moyen estimé à Montauban, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 5.91 % sur 1 an et augmenté de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF impasse le camargue
Les ventes enregistrées impasse le camargue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité impasse le camargue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Residence Hippodrome à 144 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 2128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 947 mètres
- - Collège Manuel Azaña à 947 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2966 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 1994 mètres
- - Ecole maternelle Villebourbon à 1704 mètres
- - Ecole primaire publique verte de l'Hippodrome à 609 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier impasse le camargue
Adresses impasse le camargue
Retrouvez ci-dessous les adresses impasse le camargue, classées par tranches de numéros.
