2 Impasse des Crabatous, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Crabatous, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.46 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2021,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Impasse des Crabatous, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Falguières.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2816 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gailladet à 110 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 5508 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 4161 mètres
- - Collège Manuel Azaña à 4161 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 6452 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Montauban à 3553 mètres
- - Ecole maternelle Georges Coulonges à 1840 mètres
- - Ecole Elémentaire Georges Coulonges à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Crabatous
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Crabatous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Crabatous dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Crabatous par rapport à la voie
Sur Impasse des Crabatous, le prix moyen des maisons s'établit à 2 349 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 2 Impasse des Crabatous se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Crabatous par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Crabatous se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 32.55 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse des Crabatous
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Crabatous apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Impasse des Crabatous
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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