10 Impasse des épicéas, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse des épicéas, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.61 % à celui du n°8.
À propos du 10 Impasse des épicéas, 82000 Montauban
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cypres à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse des épicéas
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse des épicéas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse des épicéas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse des épicéas, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des épicéas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des épicéas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse des épicéas dans son marché local
Prix du 10 Impasse des épicéas par rapport à la voie
Sur Impasse des épicéas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 10 Impasse des épicéas se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse des épicéas par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse des épicéas se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 27.53 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
