8 Impasse des épicéas, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des épicéas, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°10 mais supérieur de 20.8 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 8 Impasse des épicéas, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Martial.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0661 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cypres à 139 mètres
Ventes au 8 Impasse des épicéas
Une vente a été recensée au 8 Impasse des épicéas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des épicéas dans son marché local
Prix du 8 Impasse des épicéas par rapport à la voie
Sur Impasse des épicéas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 8 Impasse des épicéas se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des épicéas par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des épicéas se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 26.36 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.07 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
