20 Impasse des épicéas, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 298 €

de 2 014 € à 2 885 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Impasse des épicéas, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 20 Impasse des épicéas, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Martial.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0666 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Cypres à 122 mètres
- Montauban Ville Bourbon à 4796 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olympe de Gouges à 1848 mètres
- Collège Olympe de Gouges à 1848 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3195 mètres
- Lycée polyvalent Bourdelle à 2634 mètres
- Ecole maternelle Jacques Brel à 1835 mètres
- Ecole primaire Jacques à 1800 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Impasse des épicéas

Aucune vente n'a été recensée au 20 Impasse des épicéas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Impasse des épicéas dans son marché local

Prix du 20 Impasse des épicéas par rapport à la voie

Sur Impasse des épicéas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 20 Impasse des épicéas se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Impasse des épicéas par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Impasse des épicéas se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 28.09 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse des araucarias, 82000 Montauban(2,231 €)

route de saint- martial, 82000 Montauban(2,427 €)

rue des cèdres, 82000 Montauban(2,213 €)

rue des cypres, 82000 Montauban(2,253 €)

Biens en vente à proximité du 20 Impasse des épicéas

Les biens actuellement en vente autour du 20 Impasse des épicéas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

90 m²

165 000 €

Montauban, 82000