2 impasse du lippizan, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 impasse du lippizan, affiche un prix moyen de 2 404 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 impasse du lippizan, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Bas Pays.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Residence Hippodrome à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 1009 mètres
- - Collège Manuel Azaña à 1009 mètres
- - Ecole primaire publique verte de l'Hippodrome à 486 mètres
Ventes au 2 impasse du lippizan
Une vente a été recensée au 2 impasse du lippizan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 impasse du lippizan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 impasse du lippizan, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 impasse du lippizan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 impasse du lippizan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 impasse du lippizan dans son marché local
Prix du 2 impasse du lippizan par rapport à la voie
Sur impasse du lippizan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 498 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 2 impasse du lippizan se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse du lippizan par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse du lippizan se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 31.73 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
