rue des spahis, 82000 Montauban
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue des spahis, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 272 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue des spahis dans son marché local
Prix rue des spahis par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 094 €/m². Le prix moyen des appartements rue des spahis se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 38.2 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue des spahis à Montauban
Le loyer moyen estimé rue des spahis est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.25 % au loyer moyen estimé à Montauban, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 6.27 % sur 1 an et augmenté de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité rue des spahis
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Residence Ravel à 331 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 2369 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 1002 mètres
- - Collège Manuel Azaña à 1002 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 3154 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 2234 mètres
- - Ecole maternelle Georges Coulonges à 1661 mètres
- - Ecole primaire publique verte de l'Hippodrome à 477 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue des spahis
Adresses rue des spahis
Retrouvez ci-dessous les adresses rue des spahis, classées par tranches de numéros.
